Wohnung zur Miete 485 € 2 Zimmer 82,5 m²<br/>Wohnfläche Ohrdruf 99885

Wohnung zur Miete
485 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
82,5 m²Wohnfläche

Frank Bendix

Bendix Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Geräumige freundliche 2-Zimmer Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Wohnhaus eines Ohrdrufer Unternehmers.
Der jetzige Besitzer investiert viel in die Werterhaltung der Bausubstanz als auch in die Anpassung der Wohnungen an die aktuellen Wohnraumanforderungen. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Sie ist großzügig geschnitten, gut belichtet und freundlich.
Die Raumaufteilung finden Sie nachfolgend:
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche ,1 Bad mit Badewanne, 1 WC , 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Mieterkeller,
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über Gasetagenheizung auf eigene Rechnung. D.h. die Heizkosten sind in den Nebenkosten NICHT enthalten.
Eine Haustierhaltung ist nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Ohrdruf (99885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ohrdruf / Thüringen ist ein malerischer Ort im Landkreis Gotha. Die ca. 11.000 Einwohner große Stadt Ohrdruf, ehemals der Wohnort von Johann Sebastian Bach ist heute eine Stadt, in der man gerne wohnt und arbeitet. Im Gewerbegebiet Ohrdruf haben sich auf gut zwei Quadratkilometern attraktive Arbeitgeber angesiedelt.
In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts war es insbesondere die Puppen- und Spielzeugindustrie, die Ohrdruf weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt machte.
Nach 1989 hat die Stadt eine imposante Entwicklung genommen. Im Juli 1991 begann die Entwicklung des Gewerbegebiet Ohrdruf. Bis heute haben 32 Firmen ihre Tätigkeit im Gewerbegebiet aufgenommen.
In Ohrdruf finden Sie eine perfekte Infrastruktur, die besonders für Familien überzeugende Vorteile hat: Kurze Wege für mehr Freizeit, Kitas und Schulen in allen Ausbaustufen, eine entspannte Wohnsituation sowie Erholungsangebote des Thüringer Waldes direkt vor der Haustür.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt fussläufig wenig Minuten. Öffentlicher Personennahverkehr ist fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

605 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

485 €

5,88 €/m²

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

200 €

Kaution

1.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 485,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1910
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bendix ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fischgasse 3, 99867 Gotha

Frank BendixDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj5n5v

Referenznummer: 2446