Einfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Neulengbach 3040

Einfamilienhaus zum Kauf
415000 €3.672,57 €/m²
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück
Neulengbach (3040)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wolfgang MÖRTL

Immobilien Mörtl GesmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.672,57 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse

NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - DOPPELCARPORT - PROVISIONSFREI

NEUBAU NÄHE NEULENGBACH MIT TOPAUSSTATTUNG -
DOPPELCARPORT - PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE

In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, schlüsselfertige Ausstattung nach Vereinbarung.

AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlage.
Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum,
Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²)
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum,
2 Zimmer, große überdachte TERRASSE (28 m²)

GARTEN: fertig angelegt mit hochwertiger Bepflanzung

LAGE: sehr ruhige Randlage direkt an der GRÜNLANDGRENZE, in wenigen Autominuten erreichen Sie Sieghartskirchen, Asperhofen und Neulengbach (ca. 8km), Busverbindung, Schul- und Kindergartenbus.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges: Neubaustandard