Wohn- und Geschäftshaus zur Miete Gaußstraße 190a Ottensen Hamburg 22765

Wohn- und Geschäftshaus zur Miete
SCHUFA-Bonitätscheck

Henrik Möbius

FMI Immobilienbetreuung GmbH

Ausstellungs- und Eventlocation

Objektbeschreibung - Anlieferung per Lkw direkt an das Gebäude über zwei Tore möglich
- 9m Deckenhöhe
- 20 Seilwinden mit jeweils 160Kg Hängelast
- Schalldichter Gebäudekörper bis 120dB
- auf 400qm klimatisiert
- Barrierefreier Zugang vorhanden
- Hausanschluss verfügt über ca. 350 Ampere
- 32 Stellplätze im UG (Ausbaumöglichkeit der Hälfte der Garage für weitere 400qm Ausstellungsfläche. Die finale Ausarbeitung, sowie nötige Genehmigung hierzu liegen vor.)
- Fahrstuhl bis 1 Tonne belastbar
- Bühnenboden (Schwingboden) bis 3Kn belastbar (Bühnenboden auf ca. 600qm weiß gestrichen)
- Betonboden unter Bühnenboden bis ca. 5Kn belastbar

weitere Ausstattung:

- Notbeleuchtung
- RWA Anlage
- LED Bühnenbeleuchtung/ Basisbeleuchtung Raumaufteilung Das Gebäude verfügt über drei unterschiedlich große Bühnen/ Studios, welche mit einander durch Flügeltüren verbunden sind. Der WC-Trackt nebst Fluren im UG wird zur Zeit umfassend Saniert und Renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug, Lastenaufzug
voll unterkellert
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Parkett, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gaußstraße 190a, Ottensen, Hamburg (22765)

Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage, unmittelbar an der S-Bahn Haltestelle Ottensen; (S1/ S11) mit eigenem Zugang vom und zum Bahnsteig. Ein Besucherparkplatz anliegend zum Objekt steht mit ca. 45 Stellplätze bei Events oder Ausstellungen zur verfügung.

Weitere Um- oder Ausbauten sind nach Absprache und auf Kundenwunsch möglich. - Aktuell wir das Gebäude als Ausstellungsfläche genutzt mit einer Auslastung von ca. 1.000 Besuchern pro Tag (9-20 Uhr). Auszüge aus bisherigen Nutzungen:
- Weihnachtsfeiern
- Firmenfeiern
- Tagungen
- Messen
- Probebühne für Theater und Musikkonzerte
- Modeveranstaltungen
- Sportveranstaltung/ Trainingsveranstaltung
- Präsentationen (Photostudio)
- Oldtimer Ausstellung

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Objekt kann nach Vereinbarung kurifristig besichtigt werden. Anfragen unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FMI Immobilienbetreuung GmbHGewerblicher Anbieter

Stindeweg 2, 22605 Hamburg

Henrik MöbiusDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gh7d5x