Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3670000 €3.670.000 €2.457,78 €/m²

Finanzierung ab 15253 €/Monat

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1.493,2 m²Wohnfläche

667 m²Grundstück

ab 1.493,2 m²Teilbarkeit

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Altona - Nord, Hamburg (22765)

es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus-Ensemble mit drei Hauseingängen
Straßenbild prägender Altbau mit typischen Stilelementen aus der Gründerzeit
sehr gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 56m²
für einige Wohnungen liegt die vereinbarte Nettokaltmiete unterhalb des mittleren Mietspiegelniveaus
Beheizung über Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, zwei Wohnungen verfügen über Nachtspeicherheizungen
doppelverglaste Holzfenster
das Haus befindet sich insgesamt in einem optisch ansprechenden, aber einfachem Zustand
das Objekt wird in der Denkmalschutzliste als Baudenkmal gelistet
Dichtheitsprüfung durchgeführt: nein

Stadtteil: Hamburg-Altona-Nord
Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden
gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; die S-Bahn Haltestelle "Holstenstraße" befindet sich in ca. 280 m Entfernung
in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebiete gelegen

Sonstiges Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Wohnfläche: 1.493,22 m², Gesamtfläche: 1.493,22 m², vermietbare Fläche: 1.493,22 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30