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Immobilien Plus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €2.290 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Immobilien Plus GmbH
Frau Julia Oleinikov
Immobilien Plus GmbH

HOMBURG-BIRKENSIEDLUNG; GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Freistehendes Einfamilienhaus in der Birkensiedlung von Homburg - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Birkensiedlung von Homburg bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem gemütlichen ca. 400 m² großen Grundstück. Die ruhige Wohnlage ist ideal für alle, die Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zu allen Räumen dieser Ebene ermöglicht. Die Küche verfügt über einen praktischen Zugang zum Badezimmer und könnte mit etwas Kreativität zu einem modernen Mittelpunkt des Hauses gestaltet werden. Das angrenzende Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Mithilfe eines Durchbruchs ließen sich diese beiden Zimmer zum Beispiel zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich verbinden, der Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.

Das Dachgeschoss bietet mit einer weiteren Diele, die auf den sonnigen Balkon führt, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem kleinen WC eine ideale Rückzugsmöglichkeit.

Abgerundet wird das Angebot durch eine neben dem Haus gelegene Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemütliche Garten bietet ausreichend Fläche für Ihre persönlichen Gestaltungsideen - sei es ein Gemüsebeet, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen.

Dieses Haus bietet viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank der ruhigen Lage und der durchdachten Raumaufteilung ist es perfekt für Familien oder Paare geeignet, die sich ein Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft wünschen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Homburg, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Birkensiedlung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.290 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.063 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Immobilien Plus GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 10, 66424 Homburg-Saar
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Julia OleinikovDein Kontakt
Online-ID: 2hzvh55
Referenznummer: LT303
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