Grundstück zum Kauf

99000 €99.000 €198 €/m²

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500 m²Grundstück

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Lesum, Bremen (28717)

Errichten Sie Ihr Traumhaus auf einem optimal gelegenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m². Dank der West-Ausrichtung des Grundstücks können Sie die Sonnenstunden voll ausnutzen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um ihr Wunsch vom Traumhaus zu realisieren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Art und Maß der baulichen Nutzung gemäß Bebauungsplan Nr. 349:
- WR = Reines Wohngebiet
- Grundflächenzahl von 0,3
- Geschossflächenzahl von 0,4
- Eingeschossige offene Bauweise

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Bremen-Lesum, einem Stadtteil im Norden Bremens, der sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Lesum bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt schnell zu erreichen sind. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte wie Edeka und verschiedene kleine Geschäfte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Haltestelle "Bremen-Lesum" der Regionalbahnen RS1 und RS2 ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof und weiter nach Bremerhaven. Für Autofahrer ist die Autobahn A27 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in die Bremer Innenstadt und in andere Teile Niedersachsens sicherstellt.
Die Umgebung von Lesum ist durch zahlreiche Parks und Grünflächen geprägt, darunter der Knoops Park, ein historischer Landschaftspark, der zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Nähe zum Fluss Lesum bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Wandern entlang der Ufer.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben in Bremen-Nord.

Stichworte GRZ: 0.3, GFZ: 0.4, Wohnfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.8, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 1.8