Mehrfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 996 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Dornstadt Dornstadt 89160

Mehrfamilienhaus zum Kauf
580000 €
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
996 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit
Dornstadt, Dornstadt (89160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Dornstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

580.000 €

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit

* Schönes Zweifamilienhaus in exponierter Lage *

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Dornstadt. Von hier aus hat man einen schönen Weitblick über die Stadt.
Das Haus wurde von seinen Besitzern sehr gepflegt und immer wieder renoviert.
Durch einen Anbau im Jahr 2004 entstand im Erdgeschoss ein offener und großzügiger Wohn-/ Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Terrasse. Eine Treppe zum Garten kann problemlos angebaut werden.
Im Untergeschoss entstanden ebenfalls drei neue Zimmer mit einem separaten Eingang.
Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar und machbar.
Die 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss könnte zum Domizil für Ihre erwachsenen Kinder werden.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten. Bei der Gestaltung können Sie sich noch nach Herzenslust austoben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Dornstadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzer Anbindung an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Uni und zu Ulm.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage.
Von hier aus können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erledigen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
* Anbau 2004, EG: Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche,
WC und Bad
* Badsanierung EG 2001
* Elektrik Hauptsicherungskasten und EG Altbau 2009 neu
* OG Bad, Wasser, Abwasser 1994 neu
* Fenster Altbau: EG Dreifachverglasung 2015 neu, im OG
Doppelverglasung
* Wärmedämmung 16 cm 2022 S/W im Altbau
* EBK im EG und OG im Preis enthalten
* Zentralheizung von 1993 (Niedertemperaturkessel) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung