Bauernhaus zum Kauf 44.000 € 6 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Oelsnitz Oelsnitz/Vogtland / Oberhermsgrün 08606

Oberhermsgrün (08606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mario Kadner

Kadner Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

44000 €

346,46 €/m²

Provision für Käufer

2.975 € incl. ges. MwSt, zahlbar nach notariellem Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

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Das ca. 1936 errichtete Haus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie einen geräumigen Dachboden.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich aktuell eine geräumige Garage, welche Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Weiterhin befindet sich in dieser Etage das ehemalige Badezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über mehrere Räume, welche alle vom Flur aus begehbar sind. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zum Dachboden, welcher aufgrund seiner Höhe hervorragend nutzbar ist.

Das Grundstück wird beim Verkauf neu vermessen und beträgt ca. 2.000m².
Strom und Wasser liegen an, ein Anschluss an die vollbiologische Kläranlage der Nachbarn ist nach Genehmigung durch die zuständigen Ämter, von Seiten der Nachbarn möglich.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich in Oberhermsgrün, einem Ortsteil der Stadt Oelsnitz/ Vogtland. Der dörflich geprägte Ortsteil verfügt neben einer Bushaltestelle über 2 Gaststätten, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto zum Einkaufen oder Arztbesuch in Oelsnitz. Die Autobahn A 72 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach CZ benötigen Sie ca. 15 Min. Das Naherholungsgebiet Talsperre Pirk befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 96.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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