Wohnung zum Kauf 630.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Zell am See 5700

Wohnung zum Kauf
630000 €7.683 €/m²
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Bernhard Winkler

ALPHAUS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusiv renovierte 4-Zi-Wohnung mit malerischem Blick über den Zeller See

Ihr neues Zuhause in Zell am See - erleben Sie Wohnen in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes. Diese komplett renovierte Wohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Zeller See.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien präsentiert sich diese Wohnung als wahres Juwel. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Die offene Wohnküche mit eleganten Einbauten lädt zu geselligen Abenden ein, während die großzügigen Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Balkon, von denen aus Sie die Schönheit des Sees und die wechselnden Stimmungen der Natur in vollen Zügen genießen können.

Diese Wohnangebot besticht durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zeller Sees. Von hier aus erreichen Sie das charmante Stadtzentrum mit seinen günstigen Geschäften, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Seepromenade, ein Sprung ins kristallklare Wasser oder ein abendlicher Ausflug in die Altstadt - alles liegt hier direkt vor Ihrer Haustür.

Die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle macht diese Lage zu einem unvergleichlichen Wohnort, der keine Wünsche offen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
möbliert
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Zell am See (5700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zell am See begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Kleinstadt bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, exklusive Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergarten, die bequem mit den Öffis oder dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Zell am See ein wahres Paradies: Im Sommer lädt der Zeller See zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddeln ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderer und Mountainbiker bieten. Im Winter verwandelt sich die Region in eine märchenhafte Schneelandschaft mit erstklassigen Skigebieten wie der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Golfplätze, ein vielfältiges Kulturprogramm und die Nähe zu Salzburg runden das Angebot ab.

Hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

630000 €

7.682,93 €/m²

Provision für Käufer

3,60% inkl. 20% Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

296 €

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Dachbodenfläche: 6,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

3 Jahre Partnerschaft

Herr Bernhard WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glht5u

Referenznummer: BW6868#PsmnLn