Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet700000 €2.076 €/m²337,1 m²Wohnfläche1.500 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
700000 €2.076 €/m²
337,1 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
Herr Enrico Liebscher
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Ist kein Schloss, aber am Schloss von Pillnitz
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Kelleranteil
- als Kapitalanlage geeignet
- Denkmalschutz-Afa
- vermietet
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Pillnitz, Dresden / Pillnitz (01326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1800
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
700000 €
2.076,47 €/m²
Provision für Käufer
5,95%
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,41
Nettorendite Soll in %: 4,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.950,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.874,36 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.950,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.874,36 EUR
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x-fache Miete
29,32
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.076,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gb2v5v
Referenznummer: 10928
Herr Enrico Liebscher
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
