Doppelhaushälfte zum Kauf 440.000 € 4 Zimmer 297 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kornwestheim Kornwestheim 70806

Doppelhaushälfte zum Kauf
440000 €
Finanzierung ab 1806 €/Monat
4Zimmer
297 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Gaisberg

Makler-BW

Doppelhaushälfte mit Garten in Traumlage

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit klassischem Flair und ist ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Auf großzügigen 85m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit großer Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zudem überzeugt das Haus mit einem einzigartigen Gewölbekeller und einer modernen Heizungsanlage, die den heutigen Standards entspricht.

Die wertstabile Lage, nur 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof, macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition in die Zukunft. Alle Räume sind funktional geschnitten und bieten ein harmonisches Wohngefühl. In ruhiger Nachbarschaft gelegen, eignet sich dieses Haus besonders für Menschen, welche eine grüne Oase im urbanen Umfeld suchen.

Die Doppelhaushälfte verfügt außerdem über ein großzügiges Grundstück von 297qm und wurde seit 2014 liebevoll saniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Kornwestheim, Kornwestheim (70806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte in der Karl-Joost-Straße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Kornwestheims.

Diese ruhige und zugleich gut angebundene Lage ist ideal für Familien und Paare, die ein harmonisches Umfeld schätzen. Kornwestheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Ludwigsburg sowie die schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart – ideal für Pendler.

Die Karl-Joost-Straße zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften und eine familienfreundliche Umgebung aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen, was den Alltag bequem gestaltet. Dank der Nähe zur S-Bahn ist man zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Kornwestheim selbst vereint eine idyllische Kleinstadtatmosphäre mit den Vorteilen der Nähe zur Großstadt und ist durch stabile Wertentwicklung am Immobilienmarkt eine wertbeständige Investition. Ein Haus hier zu erwerben, bedeutet, in ein zukunftssicheres Zuhause zu investieren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1923
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

440000 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 2,36% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

2.794 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.104 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bereits getätigte Sanierungen Seit 2014 durchgeführte Maßnahmen:

Anstrich & Dämmung Fassade
Neues Badezimmer
Neue Küche
Neue Stromleitungen
Neue Elektroheizungen im gesamten Haus
Geringe Nebenkosten
Kunstoffenster

Vorab getätigte Sanierungs-Arbeiten
Wasserleitungen
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler-BWGewerblicher Anbieter

Leimengrubenstr, 8, 70839 Gerlingen

Partnerschaft

Herr Alexander GaisbergDein Kontakt

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Online-ID: 2gzlv5u