Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

5Zimmer

97 m²Wohnfläche

285 m²Grundstück

---

Rheindahlen - Land, Mönchengladbach-Rheindahlen (41179)

---

Beim Eintritt ins Haus gelangen Sie zunächst in den Eingangsflur. Dort befindet sich die Treppe in die oberen Geschosse. Rechts vom Flur liegt das Wohnzimmer. Hinter dem Wohnzimmer schließt sich die kleine Küche an. Hinter der Küche liegt das Bad, das vom Esszimmer aus begehbar ist. Durch den früheren Eigentümer wurde am Esszimmer ein heller Wintergarten angebaut. Eine Baugenehmigung für diesen Wintergarten liegt aktuell nicht vor.

Im Obergeschoss befindet sich das helle, freundliche Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine weitere Treppe führt vom Flur ins Dachgeschoss.

Sonstiges Das Haus ist Teil eines Wohnensembles mit zwei in sich abgeschlossenen Häuser auf einem Grundstück. Durch die in der Teilungserklärung festgelegten Vereinbarungen sind die beiden Eigentümer jeweils nahezu autark. Da die Eigentümergemeinschaft nur aus zwei Parteien besteht, gibt es keinen Verwalter bzw. keine Verwaltungskosten. Es besteht ebenfalls keine Rücklage, in die monatlich eingezahlt werden muss. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen