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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
104 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Altstadt, Celle (29223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bothmer Immobilia
Gewerblicher Anbieter
Bothmer Immobilia
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1510 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
12,02 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.750 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Erstbezug - Wohnen am Hafen!

Nach Fertigstellung der Arbeiten im Neubauprojekt Marina Gardens Allerinsel kann diese Wohnung nun bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im Hafenhaus 2 im 1. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche, welche sich dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das helle Schlafzimmer und das großzügige Bad. Im Eingangsbereich stehen den Bewohnern zwei Abstellräume, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über den Fahrstuhl können die Wohnung, sowie das Keller- und Tiefgaragengeschoss erreicht werden. Der Balkon überblickt den Stadthafen und die aufwendig angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.

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Lage

Die Kreisstadt Celle liegt ca. 35 km nordöstlich von Hannover und zählt ca. 72.000 Einwohner*innen. Das Neubauprojekt Marina Gardens Allerinsel Celle befindet sich ca. 900 m von der Innenstadt entfernt und bildet das Zentrum des neuen Stadtquartiers "Allerinsel". Auf der Allerinsel und in unmittelbarer Umgebung eröffnet sich ein vielseitges urbanes Stadtleben mit hervorragenden kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten.

Der Celler Bahnhof ist fußläufig gut zu erreichen (ca. 1,3 km). Der Fußweg dorthin wird durch die neue Brücke, die sich an das Hafenbecken anschließt, verkürzt und dauert ca. 5-10 Minuten.

In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen (Celler Schloss in 900 m) sind ganz in der Nähe.

Hannover wird im Regionalverkehr mit den Metronom-Zügen in rund 25 Fahrminuten erreicht, per S-Bahn in rund 47 Fahrminuten. Der Celler Bahnhof wird zudem von IC-Zügen sowie einzelnen ICE-Zügen der Strecke Hamburg-Hannover bedient.

Perspektivisch soll die Allerinsel über zwei Bushaltestellen auf der Insel erschlossen werden. Eine der Haltestellen liegt dann direkt vor dem Grundstück. Im Erdgeschoss des ersten Hafenhauses, direkt auf dem Grundstück, entsteht ein Café.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Bothmer Immobilia
Bothmer ImmobiliaGewerblicher Anbieter
Hetendorf 47, 29320 Hermannsburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2esry5d
Referenznummer: 02.03
Bothmer Immobilia
Gewerblicher Anbieter
Bothmer Immobilia
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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