Maisonette zum Kauf

295000 €295.000 €3.041 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

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Verl, Verl (33415)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und familienfreundlicher Umgebung. Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung in Verl wird all Ihre Wohnträume erfüllen. Ideal für Familien mit Schulkindern, die auf der Suche nach einem eigenen Reich sind, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Highlights der Wohnung

Offenes Wohnkonzept:
Der großzügige Wohn- und Essbereich, durchflutet von natürlichem Licht, lädt zu geselligen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Die harmonische Verbindung von Eleganz und Funktionalität schafft ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Erholsame Rückzugsorte:
Drei herrliche Schlafzimmer bieten genügend Raum für Eltern und Kinder. Jedes Zimmer ist ein kleiner Rückzugsort, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Elegante Badezimmer:
Zwei komplett erneuerte Bäder lassen keine Wünsche offen. In beiden Bädern befinden sich ebenerdige Duschen - hier beginnt jeder Tag mit einem Wellness-Erlebnis.

Traumhafter Balkon:
Auf dem 9 Quadratmeter großem Balkon können Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend mit einem Glas Wein.

Separater Bereich für Ihre Kinder:
Über eine Wendeltreppe in der Wohnung oder aber auch über den Hausflur, ist die obere Etage für Ihre Kinder erreichbar.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- Esszimmer, ein Abstellraum und ein Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche

Weitere Vorteile

- Moderne Gaszentralheizung aus 2019: Effizient und kostensparend. Ein aktueller Energiebedarfsausweis ist beantragt
- Ein eigner Stellplatz direkt vorm Haus

Perfekte Lage für Familien

Bildungseinrichtungen:
Schulen und Kindergärten sind befinden sich in nur 1 Km Entfernung und wenige Minuten entfernt. Ihre Kinder können den Schulweg sicher und schnell zurücklegen.

Freizeit und Erholung:
Parks, Spielplätze und Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und befinden sich zum Teil in nur 1 Km Entfernung. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Sport - hier kommt jeder auf seine Kosten.

Einkaufen:
Supermärkte, Bäckereien und diverse Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Wocheneinkauf stressfrei erledigt werden kann.

Verkehrsanbindung:
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A33 - ideal für Pendler.

Sonstiges Beim Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt. an.

Haben Sie Fragen zu dem Gebäude oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, bin ich gerne für Sie über die angegebenen Kontaktdaten erreichbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen! Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², modernisiert: 2010