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Einfamilienhaus zur Miete
2000 €Nettokaltmiete
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück

Zirkel Immobilien
Zirkel Immobilien
Frau Tatiana Bokhieva
Zirkel Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gartenidyll beim Marchfelder Kanal

Romantische Grünruhelage

leben Sie Ihren Wohntraum mitten in der Natur und das in Wien!

2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, Wohnzimmer mit Küche mit einer Trennwand für den weiteren Schlafbereich bzw. für einen Arbeitszimmer oder Bibliothek.

ganzjähriges Wohnen 

Hier können Sie in Ihr Traumhaus im Grünen einziehen

Alle Angaben beruhen sich auf die Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Die Häuser werden demnächst fertiggestellt.

* 85 m²
* 3,5 Zimmer: 2 separate Schlafzimmer, 1 Gästezimmer oder Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Küche
* Terrasse
* Garten ca. 300 m²
* 2 Bäder
* verglaste Fronten mit Blick ins Grüne
* Holzverkleidung aus Eiche
* Luftwärmepumpe

Zirkel Immobilien GmbH Tel.: +43 650 524 6869 [tel:+436505246869]

keine Provision bei der Anmietung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Wien (1210)
Marchfelder Kanal

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2310 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2000 €
24,71 €/m²
Betriebskosten
100 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zirkel Immobilien
Zirkel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurrentgasse 12, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Tatiana Bokhieva
Frau Tatiana BokhievaDein Kontakt
Online-ID: 2g6r659
Referenznummer: OBGC20241002104352123e45511243b
Zirkel Immobilien
Zirkel Immobilien
Frau Tatiana Bokhieva
Zirkel Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé