Einfamilienhaus zum Kauf 437.000 € 11 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 1.492 m²<br/>Grundstück Mennighüffen Löhne 32584

Monat
11Zimmer
232 m²Wohnfläche
1.492 m²Grundstück

Frau Andrea Voss

Volksbank PLUS eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zwei Häuser - ein Preis!

Beide Häuser sind über einen gemeinsamen Eingang, der als Verbindung geschaffen wurde zu betreten. Alle Versorgungsleitungen sind getrennt.
Haus 1: Baujahr 1953, Umbau 1995, 94,5 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
Dieses Haus ist an eine Zweigenerationenfamilie vermietet und wird von den Bewohnern liebevoll in Schuss gehalten. Die Freistellung ist möglich. Auf Fotos wurde aus Diskretionsgründen verzichtet.

- Ölbrennwertheizung 2014, Gasanschluss vorhanden
- Fenster erneuert in den 1990er Jahren
- Dacherneuerung und Dämmung 1997
- Bad EG 2015 teilsaniert
- Bad OG 2000
- Wasserleitungen teilerneuert
- Überdachter Freisitz
- Stufenloser Nebeneingang

Haus 2: Baujahr 1980, 137,24 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
Dieses Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die sehr gepflegten Räume bieten den idealen Zuschnitt für Sie und Ihre Familie. Für heitere Küchenschlachten steht die große, helle Küche mitsamt Einbaumöbeln zu Ihren Diensten. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, durch eine Hecke blickgeschützten Garten. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer trägt Sie der makellose Parkettboden. Vor dem Gäste-WC befindet sich die Garderobe. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches ganz klassisch über ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Loggia verfügt selbstverständlich ebenfalls in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.

- Gasheizung 2002
- Außenwanddämmung
- Doppelcarport
- Gepflegter Garten
- inkl. Einbauküche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Loggia

Lage

Mennighüffen, Löhne (32584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mennighüffen ist ein Ortsteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Zirka 10.000 Einwohner zählt der Ort entlang der Werre. Südlich des Ortes verläuft die BAB 30 und bildet mit der Anschlussstelle Löhne eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr. In Löhne gibt es einen Bahnhof. Das Haus liegt sehr idyllisch und ruhig am Ortsrand. Für Ihre Kleinen steht die Grundschule Mennighüffen-West oder die Grundschule Tengern und der Kindergarten Mennighüffen in ca. 3 km Entfernung zur Verfügung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten liegen lediglich ca. 3 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

437000 €

1.883,62 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank PLUS eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 32312 Lübbecke

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea VossDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gepv5k

Referenznummer: 0-1001112