Wohnung zum Kauf provisionsfrei 140.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Am Krippesiek 27 Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Marina Weber

Immotion Immobilien, Inh. Marina Weber e.K.

PROV-FREI in Bad Pyrmont! Saniert und komfortabel!

Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zu liebe! Mehr Lebensqualität mit Wohneigentum! Objekt Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1973 befindet. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage.

Die großzügige Wohnfläche von 65 m² erstreckt sich über die erste Ebene und umfasst ein neu gestaltetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, saniertes Wannenbad, sanierte Küche und modernen Eingangsflur. Auf der zweiten Ebene ist der ausgebaute Spitzboden (ca. 20 m²), der ein zusätzliches Zimmer und ein kleines Duschbad beherbergt. Diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektrik sowie das Wannenbad komplett erneuert, sodass Sie sich auf eine moderne Ausstattung verlassen können. Alle Bodenbeläge wurden ebenfalls frisch verlegt und verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne und gemütliche Innenausstattung, sondern auch durch die Lage. Sie befindet sich an einem Hang und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, die zu entspannten Stunden auf dem Balkon einlädt.

Zusätzlich wurde im Jahr 2024 eine neue Heizungsanlage installiert, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Am Krippesiek 27, Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Bad Pyrmont ist eine charmante Kurstadt im Weserbergland, Niedersachsen, und bekannt für ihre heilklimatischen Bedingungen sowie zahlreiche kulturelle und natürliche Highlights. Die Stadt liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln, grünen Wäldern und weitläufigen Wiesen und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Flair.

Verkehrsanbindung:
Bad Pyrmont ist gut erreichbar über regionale Straßen und hat eine Bahnverbindung, die eine Anbindung an größere Städte wie Hannover oder Paderborn ermöglicht. Die nächste Autobahn (A2 oder A33) ist etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben sind die Kliniken und Reha-Zentren, die Bad Pyrmont zu einem bedeutenden Gesundheitsstandort machen.

Freizeit und Kultur:
Bad Pyrmont ist bekannt für seinen prächtigen Kurpark, der mehrfach ausgezeichnet wurde und mit seinen Palmen, Blumenbeeten und dem Heilquellenbrunnen ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher ist. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Kulturangebot mit Konzerten, Theater und Veranstaltungen. Historische Gebäude, wie das Schloss Pyrmont, verleihen der Stadt zusätzlich eine besondere Atmosphäre.

Natur und Erholung:
Die Umgebung von Bad Pyrmont lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Nordic Walking ein. Die sanfte Landschaft des Weserberglands bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber.

Insgesamt vereint Bad Pyrmont die Vorzüge einer traditionsreichen Kurstadt mit der Lebensqualität einer naturnahen, gut erschlossenen Gemeinde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

140000 €

2.153,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

374 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.153,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.021 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.409 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich vom Charme der Immobilie überzeugen zu lassen.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner zum Thema Immobilien, stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin, natürlich auch am Wochenende, zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von Seiten der Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für falsche oder unvollständige Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immotion Immobilien, Inh. Marina Weber e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurze Str. 11, 30629 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marina WeberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hmyq58

Referenznummer: ETW-123