Studio zum Kauf

240000 €240.000 €2.243 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

---

4Zimmer

107 m²Wohnfläche

---

Innenstadt, Wülfrath (42489)

---

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Diele, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in Bad und Küche.

Das Highlight dieser Immobilie ist die zugehörige Gartenfläche, die exklusiv genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht an einem oberirdischen PKW-Stellplatz, der sich direkt am Gebäude befindet.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage von Wülfrath, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 373.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 225.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen