Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.425,86 €/m²

Finanzierung ab 646 €/Monat

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2Zimmer

56,9 m²Wohnfläche

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Brötzingen - Stadtviertel 096, Pforzheim (75172)

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ehemaligen betreuten Wohnanlage im beliebten Paul-Gerhard-Stift in Pforzheim.
Mit einem Baujahr von 2010 bietet die Wohnung modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 57 m².
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Die gepflegte Gartenanlage lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Nachbarn oder einfach nur zum Relaxen. Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.
Der großzügig gestaltete Balkon mit einer elektrischen Markise bietet viel Platz zum Entspannen.
Die Lage im Paul-Gerhard-Stift zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
Diese Eigentumswohnung ist bereits langfristig vermietet, bietet allerdings auch weiteres Mietsteigerungspotenzial für die Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte vermietbare Fläche: 56,92 m², Grundstücksfläche: 1.327,00 m², Anzahl Balkone: 1