Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
210000 €1.395 €/m²
8Zimmer
150,6 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG
Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG
Frau Melanie Schmidt
Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Liebhaberobjekt in zentraler Lage von 57290 Neunkirchen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen - einem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus, das Geschichte und Moderne vereint. Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 1895 und 1964 stilvoll angebaut, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² acht geräumige Zimmer, die durch ihre hohen Decken und den einladenden Charme beeindrucken. Für zusätzliche Flexibilität sorgt das Dachgeschoss, welches Ausbaukapazität bietet und mit einem tollen Weitblick überzeugt - ein idealer Rückzugsort oder kreativer Raum für Ihre Projekte.

Der historische Bruchsteinkeller zeugt von solider Bauqualität und dem Charakter des Hauses. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen und dennoch die Ruhe eines großen, privaten Gartens zu genießen. Hier finden Sie auch eine Balkonterrasse und einen Wintergarten, die bei jedem Wetter einen perfekten Rückzugsort bieten.

Dieses wunderschöne Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 773 m² und umfasst eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug.

Die sofortige Verfügbarkeit sowie das gepflegte Erscheinungsbild machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien und Liebhaber historischer Architektur.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum mit Tür Außenbereich , Heizungsraum, 2 Abstellräume

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, 1 Zimmer/Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
2 Zimmer, Flur mit Ausgang zum Hof, Garage und Garten, Gäste-WC (möglicher Duschbereich)

Zwischenebene zum Obergeschoss:
Wintergarten (unbeheizt), Balkonterrasse

1. Obergeschoss:
Flur, 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne

2. Obergeschoss/Speicher:
Abstellfäche, Ausbaukapazität

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Neunkirchen, Neunkirchen (57290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Liebhaberobjekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Neunkirchen. Fußläufig zu erreichen sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Restaurants und Gaststätten. Eine Grundschule, eine Sekundarschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort. Zwei Kindergärten sind ebenfalls in Neunkirchen vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und der Bahnhof in Neunkirchen stehen zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstelle A 45 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Universitätsstadt Siegen können Sie in nur ca. 20 Minuten erreichen und die Stadt Herborn in nur ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1895
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
210000 €
1.394,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.394,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
638 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.840 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG
Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie Schmidt
Frau Melanie SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2hbek56
Referenznummer: 3982
Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG
Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG
Frau Melanie Schmidt
Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen