Bauernhaus zum Kauf 265.000 € 9 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 145.560 m²<br/>Grundstück Selb Moxa 07389

Monat
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
145.560 m²Grundstück

Herr Ralf Morgner

Morgner Immobilien

Vierseiten-Bauernhof mit viel Land und Gestaltungsmöglichkeiten für private sowie gew. Zwecke!

Dieser 4-Seiten Bauernhof mit großem Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Lage in Moxa. Der ehemalige Bauernhof ist vielfältig nutzbar, ideal für die Familie, Freiberufler, Handwerker oder auch als Reitpension. Ihre Kinder werden den Hof lieben, da hier jede Art von Tierhaltung möglich ist. Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 1470 m² und die eigenen Wiesen grenzen direkt an das Haus an. In den Seitengebäuden ist viel Platz für Tiere, Werkstatt und Lager. Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Im Haus befindet sich ein Brunnen.
Dazugehörige Landwirtschaftsflächen mit ca. 2,725 ha und Waldflächen mit ca.11,68 ha sind im Kaufpreis schon enthalten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert und ausgebaut:

Dach 1985
Kunststofffenster 1996
Kombinierte Festbrennstoffheizung und Öl 1997
Wasser, Abwasser, Elektroleitungen 1997
Innenwände gedämmt 1997
biologische Kläranlage August 2024

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Küche mit großem Essbereich, 1 Bad mit Dusche und Wanne und eine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich 7 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein eine separate Toilette.
Der große Dachboden kann ausgebaut oder als Abstellfläche genutzt werden. genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat

Lage

Selb, Moxa (07389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moxa ist mit seinen derzeitigen 88 Einwohnern ein relativ kleines Dorf. Ganz in der Nähe kann die reizvolle Landschaft rund um die Linkenmühle und den Hohewartestausee (einer der größten Stauseen Deutschlands) genossen werden.
In Moxa befindet sich eine seismologische Station der Friedrich-Schiller-Universität Jena. Hier werden Aufzeichnungen über Erdbeben auf der ganzen Welt geführt und ausgewertet. Am Ortsausgang in Richtung Ranis befindet sich ein kleines Gewerbegebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.472,22 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 2,5 % inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.472,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

590 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.951 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Morgner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck

Partnerschaft

Herr Ralf MorgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fj995r

Referenznummer: 1503 Mo