Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €625 €/m²

Finanzierung ab 731 €/Monat

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9Zimmer

280 m²Wohnfläche

634 m²Grundstück

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Hartenrod, Bad Endbach (35080)

Inmitten der zauberhaften Romantik Deutschlands befindet sich ein ungeschliffener Diamant, ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das auf seine neue Familie wartet. Das prachtvolle Haus, welches auf einer stattlichen Grundstücksfläche von 635 Quadratmetern erbaut wurde, verzaubert jeden Betrachter mit seinem einmaligen Charme und seiner enormen Wohnfläche von 281 Quadratmetern. Bereits beim Betreten des weitläufigen Grundstücks vermag der Anblick der Immobilie zu begeistern. Mit Terrassenflächen von etwa 50 Quadratmetern bietet dieses Refugium unendliche Möglichkeiten, um die lauen Sommerabende zu geniessen. Das umwerfend schöne Haus umfasst insgesamt neun herrliche, lichtdurchflutete Zimmer und zwei stilvolle Tageslicht Badezimmer, aufgeteilt auf zwei imposante Etagen. Besonders bemerkenswert ist die geschickte Integration einer Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang auf der Seite des Hauses verfügt. Mit dieser Eigenschaft einer durchdachten Grundrissgestaltung bietet das Haus einen ganz besonderen Mehrwert, indem es zum einen verschiedenen Generationen ein gemeinsames Wohnen ermöglicht, als auch zum anderen zusätzliche Mietobjekte anbietet. Selbstverständlich darf in diesem traumhaften Anwesen ein Werkstattraum und eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung nicht fehlen. An diesem herrlichen Ort finden Sie zudem zwei überdachte Terrassen, die dazu einladen, das ganze Jahr über gesellige Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Sie werden auch von dem Garten mit einer Fläche von ca 200 Quadratmetern begeistert sein, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Das Grundstück liegt idyllisch am Rande eines Waldes, bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Natur und lässt Sie den Alltag im Handumdrehen vergessen. Im Jahre 1983 wurde das Haus erbaut, jedoch wurde es zuletzt 2023 teilweise modernisiert. Trotz der durchgeführten Modernisierung besteht durch sanierungsbedürftige Bereiche die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Wünschen zu gestalten und zu personalisieren. Dabei verleiht der gehobene Stil dem Haus sein besonderes Flair. Eine Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei aussen Stellplätze und natürlich findet man hier auch eine Garage. Lassen Sie sich bezaubern von dieser Immobilie, die wegen eines Wasserschadens für einen Kaufpreis von nur 195.000,00 Euro zu erwerben ist, und geben Sie diesem prachtvollen Haus einen neuen Glanz. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem eigenen Zuhause, das Sie mit viel Liebe gestalten können. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet auf seine neuen Besitzer, die diesen Schatz zu schätzen wissen.

Die Immobilie befindet sich im charmanten 35080 Bad Endbach, in der malerischen Region von Marburg-Biedenkopf, Hessen. Sie ist eingebettet in ein wunderschönes und ruhiges Wohnmischgebiet, umgeben von unberührter Natur und idyllischen Wanderrouten, die sie zum perfekten Rückzugsort für Naturfreunde und Ruhe suchende macht. Von der Immobilie aus sind es nur 2 Gehminuten bis zur nächsten ÖPNV-Haltestelle. Das perfekt ausgebaute Netzwerk des öffentlichen Nahverkehrs verbindet Sie unkompliziert und schnell mit den umliegenden Städten und Dörfern. Die Autobahnanschlussstelle ist auch nur etwa 29 Autominuten entfernt und bringt Sie direkt zu den wichtigsten Anlaufstellen in Hessen und darüber hinaus. Warum nicht einen spontanen Tagesausflug nach Frankfurt am Main, der nur eine Fahrstunde entfernt ist, machen? Zudem möchten wir darauf hinweisen, dass der nächste Hauptbahnhof nur etwa 33 Minuten entfernt liegt - das macht es für Pendler und Reiselustige einfacher, die gewünschten Ziele zu erreichen. Auch der Flughafen ist gut zu erreichen, mit einer Fahrzeit von nur etwa 76 Minuten. Wer international reisen möchte, kann also ohne großen Aufwand zu seinem Flug gelangen. Neben der exzellenten Anbindung an den Verkehr, profitieren Sie auch von einer ausgezeichneten Infrastruktur vor Ort. So finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe. Der nächste Supermarkt, ein Rewe, ist nur 1km entfernt und bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren. Ganz gleich, ob Sie nur schnell etwas für das Abendessen einkaufen oder sich für die ganze Woche versorgen möchten, hier finden Sie alles, was Sie brauchen. In der Umgebung finden Sie auch eine Schule, die nur 1,2 km entfernt ist. Dies macht diesen Standort ideal für Familien mit Kindern. Mit so kurzen Wegen zur Schule bleibt mehr Zeit für die Familie und weniger Zeit wird im Auto verbracht. Nur 1,1 Kilometer von der Immobilie entfernt befindet sich ein exquisites Restaurant, perfekt für ein romantisches Abendessen oder einen besonderen Anlass. Auch für spontane Essen sind Sie hier immer bestens gerüstet. Entspannung und Erholung wird in Bad Endbach großgeschrieben. Das nahegelegene Wellness- und Thermalbad, das nur 0,9 Kilometer entfernt ist, ist ein idyllischer Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie vom Alltag abschalten und sich eine wohlverdiente Auszeit gönnen. Die landschaftlich reizvolle Lage am Waldrand bietet Ihnen die Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna auf diversen Wanderwegen zu erkunden. Genießen Sie atemberaubende Blicke auf die Natur, die Ihnen direkt vom Haus aus geboten werden. Hier können Sie tief durchatmen und neue Energie tanken. Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine idyllische und charmante Wohngegend, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es handelt sich hierbei um eine erstklassige Gelegenheit, sich in einer begehrten Lage niederzulassen, die Komfort, Erreichbarkeit und Natur miteinander kombiniert.

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