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Einfamilienhaus zum Kauf 53.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück Mühlenhof Wilhelmsburg / Mühlenhof 17379
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Einfamilienhaus zum Kauf 53.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück Mühlenhof Wilhelmsburg / Mühlenhof 17379
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Einfamilienhaus zum Kauf
53000 €442 €/m²
Finanzierung ab 221 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

HAFF-IMMOBILIEN
Herr Thomas Michaelis
HAFF-IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Lost Place !

Dieses Wohnhaus aus den 50ér Jahren beherbergt leider schon länger keine Bewohner mehr. Mit ca. 120 qm Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß und und ein Doppelzimmer im Dachgeschoß, stünde jedoch ausreichend Paltz für eine Familie zur Verfügung, jedoch bedarf es hier zuvor einer umfänglichen Kernsanierung. Das Haus besitzt zwar eine relativ neue Gaszentralheizung, jedoch wurden sämtliche Hausanschlüsse, auch das Gas, bereits abgemeldet und stillgelegt. Auf dem ca. 1.400 qm großen Grundstück befindet sich auch das ehemalige Stall- / Wirtschaftsgebäude mit mehreren Räumen. Dieses Gebäude besitzt eine gute Substanz und ist auch gleichzeitig in gutem Zustand.
Die wesentliche Darstellung des Objektes und dessen Zustand entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, in dem bestmöglich alle Fotos zum Zustand verwendet worden sind. Lage: bei 17379 Wilhelmsburg
Gerne senden wir Ihnen das Expose´ß auf Anforderung zu.

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Lage

Mühlenhof, Wilhelmsburg / Mühlenhof (17379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Gemeinde Wilhelmsburg ist ein idyllisch ruhig gelegenes Dorf in Vorpommern mit rund 800 Einwohnern. Von hier aus sind es 1,8 km zum Supermarkt, zum Arzt, zur Kita oder Schule. Der Bahnhof ist 1,6 km entfernt. Ein Konflikt bildet hier die öffentliche Verbindung nach Ferdinandshof.
Das Seebad Ueckermünde liegt ca. 25 Minuten entfernt. Über die nahe gelegene Bundesstraße erreichen Sie die Insel Usedom in ca. 45 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 30 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
53000 €
441,67 €/m²
Provision für Käufer
Käufer: 2.737,- € inkl. ges.MwSt
Weitere Preisinformationen

Sanierungsobjekt am Dorfrand an der Haffküste

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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441,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
466 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.952 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Maklergebühr für den Käufer beträgt 2.737,- € inkl. ges. MwSt. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Anbieter der Immobilie

HAFF-IMMOBILIEN
HAFF-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Töpferstr. 14, 17373 Ueckermünde
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas MichaelisDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hqws59
Referenznummer: UM663
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Herr Thomas Michaelis
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen