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Schulze-Immobilien
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Wohnung zum Kauf
189000 €4.725 €/m²
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Schulze-Immobilien
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Herr Dirk Lippen
Schulze-Immobilien
MediumRectangleTop

Gemütliche 1-Zi.-ETW mit Südterrasse; nur wenige Meter vom Strand in Kellenhusen entfernt!

Diese einladende Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer nur fünf Parteien umfassenden Hausgemeinschaft. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Die Wohnung wird über einen großzügigen Flurbereich betreten. Über dessen Gesamtlänge sich ein großer Einbauschrank mit Spiegeln erstreckt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Highlight der Wohnung ist der sehr helle und optimal gestaltete Wohn-/Schlaf- und Essbereich. Durch die breite, aufschiebbare Glasfront betreten Sie die großzügige Terrasse (18 qm). Diese ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über den gesamten Wohn- und Badbereich. Eine elektrische Markise auf der gesamten Breite der Terrasse sorgt für Schatten in den Sommermonaten. Ein Wasseranschluss sowie Steckdosen im Außenbereich sind hier hervorzuheben. Kleine Büsche dienen als Abgrenzung zu den gemeinschaftlichen Gartenflächen.

Im Innenbereich befinden sich eine Sofaecke für gemütliche Stunden und ein Esstisch, welcher sich direkt vor der Fensterfront befindet. Die Küchenzeile verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Zwei Schrankbetten mit hochwertigen Matratzen sind unauffällig in eine hellen Schrankwand integriert und leicht zu bedienen.

Das Badezimmer mit Fenster zur Terrasse verfügt über eine Eckdusche, WC und Waschbecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kellenhusen, Kellenhusen (23746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ruhig und abseits einer wenig befahrenen Anliegerstrasse. Zum Strand sind es nur wenige Schritte.

Kellenhusen verfügt über ca. 3.300 Übernachtungsmöglichkeiten und zählt Jahr für Jahr ca. 38.000 Gäste bei 310.000 Übernachtungen. Die Anziehungskraft die Kellenhusen ausübt liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved. Der Kellenhusener Wald umfaßt ca. 586 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander-, Reit- und Radwegen. Im Ort vorhanden sind: Supermarkt, weitere Geschäfte und Restaurants Ärzte, Banken und Sparkassen, usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
4.725 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
293 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.725 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.593 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.981 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de, im Rahmen einer Besichtigung oder per Telefon unter 04562-266660.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schulze-Immobilien
Schulze-Immobilien Gewerblicher Anbieter
Schützenstraße 10, 23743 Grömitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk Lippen
Herr Dirk LippenDein Kontakt
Online-ID: 2hlcj5a
Referenznummer: 7048
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