Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 609 m²<br/>Grundstück 30.05.2025<br/>Verfügbarkeit Kaiserslauterer Str. 330 Hardenburg Bad Dürkheim 67098

Monat
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
609 m²Grundstück
30.05.2025Verfügbarkeit

Herr Markus Hickl

Hickl Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Grosses Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Doppelgarage in Hardenburg

Wohnhaus mit Geschichte. Lange als Gastwirschaft im EG und mit Tanzsal im OG genutzt. Umnutzung zu Wohnzwecken. Im EG eine Wohneinheit (ca. 65 m²) die 2017 vollständig saniert wurde mit Bad, Küche, Wohnen und Büro/Schlafzimmer. Sowie Zugang zur Doppelgarage und Innenhof hinter dem Haus.
Im OG wurde der große, freitragende Tanzsaal mit Ständerwänden zu einer Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Tageslichtbad und großem Wohnzimmer sowie Abstellräumen mit insgesamt ca. 175m² WF umgebaut. Annähernd die gleiche Fläche bietet nochmals das Dachgeschoß als Ausbaureserve. Das Angebot besteht aus 2 Grundstücken: Haus und Hof Grundstück mit 289m² und direkt anschliessendes Waldgrundstück am Hang mit 320m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.05.2025
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kaiserslauterer Str. 330, Hardenburg, Bad Dürkheim (67098)

Bad Dürkheimer Ortsteil Hardenburg unmittelbar am Wald mit schönem Burgblick.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.454,17 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Hickl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gaustr. 19, 67098 Bad Dürkheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus HicklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt8l5x

Referenznummer: 655533 (1/555)