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Wohnung zur Miete
485 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

GSImmobilien
Herr Günter Schweppe
GSImmobilien

Gemütliche 2-Zi-DG-Wohnung mit großer Wohnküche

Angeboten wird eine komplett modernisierte 2-Zi-Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 45 Quadratmetern. Diese helle und gemütliche Wohnung verfügt über eine große Wohnküche (ca. 12 Quadratmeter) und 2 Wohn-/Schlafräume sowie ein neues, modern ausgestattetes Bad mit Wanne und Fenster.
Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit Laminat und mit weiß gestrichenen Rauhfaser-Tapeten ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer.
Eine Anmietung ist ab 01.02.2025 oder nach Vereinbarung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Thüringer Str. 49, Buschhausen, Oberhausen (46149)
Das gepflegte 4-Familien-Haus liegt in guter Wohnlage von Oberhausen-Buschhausen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Nahbereich als auch im CentrO ausreichend vorhanden. Über öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle erreichbare A 40 bestehen optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen des Ruhrgebietes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
630 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
485 €
10,78 €/m²
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
970 €

Weitere Informationen

Sonstiges Eine bevorzugte Bearbeitung erfolgt bei einer von Ihnen k o m p l e t t ausgefüllten Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ihre Daten werden selbstverständlich garantiert vertraulich behandelt und nur in unserer Datenbank gespeichert.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung für die darin enthaltenen Angaben kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihren Wunsch- und nach Möglichkeit einen Alternativtermin mit. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GSImmobilien
GSImmobilienGewerblicher Anbieter
Xantener Str. 32 , 41564 Kaarst
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Günter SchweppeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwqg57
Referenznummer: 693 (1/626)
GSImmobilien
Herr Günter Schweppe
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