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2Zimmer

75,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Moselweinstraße 111, Brauneberg, Brauneberg (54472)

Die moderne Neubau-Wohnung befindet sich im 1. OG
Sie hat 2 Zimmer, eine offene Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und einen Abstellraum.
Von der Loggia aus hat man einen tollen Blick auf die Mosel.
Stellplatz und einen Aufzug sind ebenfalls vorhanden.

Eigentumswohnung 75,55 m² 1 OG Neubau Eigentumswohnung im 1. OG
Degressive AfA 5 % über 6 Jahre möglich!
2 Zimmer
Offene Küche
Bad + Badewanne und Dusche
WC
Loggia mit Blick auf die Mosel
Abstellraum
Gesamtfläche 75,55 m² Moselresidenz Nussbaumallee WOHNEN AN DER MOSEL
Im romantischen Moselweindorf Brauneberg liegt das wunderschöne Gebäude direkt an der Nussbaumallee. Die Nussbaumallee ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße in erster Moselreihe mit schönen Weinstuben, Straußwirtschaften, Restaurants und hoher Aufenthaltsqualität unter schattenspendenden Walnussbäumen. Die Nussbaumallee ist auch ein gut genutzter Fahrradweg an der wunderschönen Strecke zwischen Trier und Koblenz.
Von den Wohnungen mit Loggia oder Balkon hat man einen unverbaubaren Panorama-Blick auf die Mosel und die weltbekannte Weinbergslage Brauneberger Juffer.
Brauneberg war bei Messung des Deutschen Wetterdienstes mehrfach wärmster Ort in Deutschland.
In 40 m Entfernung befindet sich für Bootsfahrer eine Boots-Slipanlage, um Sportboote ins Wasser zu lassen. In ca. 150 m befindet sich ein Schiffsanleger, an dem Personenschiffe in regelmäßigen Abständen an- und ablegen.
Im Ortskern gibt es eine gute Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Geschäften, Bäckerei-Café usw..
In der Nähe befindet sich eine Vielzahl an attraktiven Ausflugszielen, wie die weltberühmte Weinstadt Bernkastel-Kues, Schloss Lieser und viele andere.
Die Verkehrsanbindung in die Region Köln-Bonn, Rhein-Main oder ins benachbarte Luxemburg sind in 60 bis 120 min über ein gutes Straßennetz zu erreichen.
Der Neubau ist durch eine Aufständerung hochwasserfrei, obwohl er so nah an der Mosel liegt. Besichtigungstermine + Kontakt Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin unter:
Tel. 0151/46536671 oder Sie senden uns Ihre Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung