Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 115.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Obrighoven-Lackhausen Wesel 46485

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche

Herr Thomas Drüen

Immobilien Stenert

4 Zimmer Wohnung in WES-Obrighoven, nähe Krankenhaus !

Zu verkaufen ist eine 4 1/2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
mit 12 Wohnparteien in Wesel-Obrighoven.

Die Wohnung hat 86 m² Wohnfläche aufgeteilt in:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Ferner gehört zur Wohnung ein kl. Abstellraum und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist frei zur Selbstnutzung oder Weitervermietung.

In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
3. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Obrighoven-Lackhausen, Wesel (46485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wesel-Obrighoven, Alexander-von-Humboldt-Str., Gute Infrastruktur mit Geschäften und Verkehrsanbindung.

Ruhige Lage, Wesel-Obrighoven gilt als bevorzugter Stadtteil.

Für Kapitalanleger wichtig : sehr gute Vermietbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.337,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.337,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

783 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Interesse ?

Dann sprechen Sie mit Herrn Drüen, Tel. 0281 / 984 900.
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Stenert Gewerblicher Anbieter

Wittenberger Str. 8a, 46485 Wesel

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Online-ID: 2shaw4y

Referenznummer: Alex