Bürofläche zur Miete provisionsfrei 4.500 € 8 Zimmer 360 m²<br/>Bürofläche Broichhofstraße 7-11 West Ratingen 40880

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
4500 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
360 m²Bürofläche

Stefan Schneider, Tobias Otten

Schneider Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ratingen-West: Moderne Büroflächen mit Dachterrasse in Flughafennähe

Das repräsentative Bürogebäude aus dem Baujahr 2004 verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss mit insgesamt drei separaten Gebäudeeingängen und Treppenhäusern. Die mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m² zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoß), dass Sie bequem auch per Aufzug erreichen. Die momentane Aufteilung in ca. 8 Groß- und Einzelbüros lässt sich nach Absprache mit dem Eigentümer teils auch variabel gemäß Ihren Bedürfnissen aufteilen. Insgesamt stehen zwei Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung. Sowohl Außenstellplätze also auch TG-Stellplätze können optional angemietet werden. Eine schnelle Internetanbindung ist vorhanden. Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei.

Bitte sprechen Sie uns für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gerne an und vereinbaren direkt einen Termin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
12 Stellplätze: Garage, 18 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
voll klimatisiert

Lage

Broichhofstraße 7-11, West, Ratingen (40880)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die angebotenen Büroflächen befinden sich am Rande von Ratingen-West. Dieser Gewerbestandort profitiert sehr von seinen guten Verkehrsanbindungen, wobei insbesondere der Flughafen in ca. sechs Autominuten erreicht ist. Die Autobahnanschlüsse (A3, 44 und A52) sind ebenfalls nah gelegen, aber auch die Anbindung durch öffentliche Verkehrsverbindungen in den Düsseldorfer Norden oder die Ratinger Innenstadt ist hervorragend. Neben der guten Infrastruktur wird der Standort durch zahlreiche Hotels in der Umgebung noch attraktiver.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1150 €

Heizkosten

320 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

31 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

13.500,00

Weitere Preisinformationen

18 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
12 Garagenstellplätze, Miete je: 31,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schneider Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnstraße 1, 40878 Ratingen

Stefan Schneider, Tobias OttenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dhvg5d

Referenznummer: 6804