Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 4 Zimmer 69,7 m²<br/>Wohnfläche 509 m²<br/>Grundstück Ihringen Ihringen 79241

Monat
4Zimmer
69,7 m²Wohnfläche
509 m²Grundstück

Herr Christian Schickling

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmantes Bauernhaus mit großer Scheune und viel Potenzial

Im 19. Jahrhundert massiv erstellt und komplett unterkellert. Insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche, wie folgt aufgeteilt: Flur, Gästezimmer, große Wohnküche, Diele, Wohnbereich und Schlafzimmer. Dachspitz mit ca. 36 m² Bruttogrundfläche kann ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden. Insges. ca. 211 m² Nutzfläche im KG, Dachspitz, der Scheune (2 Ebenen) und den Parkplätzen.
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Lage

Ihringen, Ihringen (79241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde liegt westlich von Freiburg im Breisgau, am Südhang, der sonnigsten Seite des Kaiserstuhls, malerisch eingebettet zwischen Weinbergen. Als Paradies für Pflanzen- und Tierfreunde ist er unter Kennern ebenso berühmt wir für seine Spitzen-weine. Die Ge-meinde mit ca. 6200 Einwohnern verfügt über Grundschulen, Kindergärten, alle weiter-führenden Schulen im 6 km entfernten Breisach. Einkaufsmöglichkeiten, auch einen Wo-chenmarkt, Ärzte sowie Apotheken finden Sie direkt im Ort.
Ihringen bietet eine tolle Gastronomie und unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Schwimmbad, Wander- und Radwege und vieles mehr...) Es gibt ein gut ausgebautes Netz des Öffentlichen Personen-Nahverkehrs (ÖPNV) mit Bus und Bahn. Ca. 20 km bis Freiburg, ca. 10 km bis Neuf Brisach in Frankreich, ca. 60 km bis Basel. Weitere Infos finden Sie auf https://www.ihringen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.839,93 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Auf einen Blick Das Grundstück mit Wohnhaus, Hoffläche, Scheune (ehemalige Stallung), Werkstatt, Parkplätzen und weitläufiger Grünanlage hinter der Scheune. Besichtigung Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

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Anbieter der Immobilie

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Werderstr. 11, 79379 Müllheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian SchicklingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjc45z

Referenznummer: H2330