Bungalow zum Kauf

448000 €448.000 €3.796,61 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

549 m²Grundstück

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Wunstorf - Mitte, Wunstorf (31515)

Wohnen auf einer Ebene; dieser Haustyp bietet Ihnen den Wohnkomfort in allen Lebenslagen.
Der Bungalow erwartet Sie in absolut ruhiger und zentraler Lage von Wunstorf auf einem Grundstück mit ca. 549 m². In wenigen Gehminuten überqueren Sie die alte Südaue und befinden sich inmitten eines Parks mit Obstwiese, der für jedermann zugänglich ist. In der Stadtmitte sind Sie in wenigen Gehminuten.
Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 118 m² und ist ideal für Familien, Singles und Senioren; praktisch für alle, die sehr viel Wert auf ebenerdiges Wohnen legen. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Zimmer. Es erwarten Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zutritt zur Süd-Westterrasse. Das Objekt verfügt über eine moderne Aufteilung, insbesondere der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten ist ein Highlight. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, über den idealerweise ein direkter Zugang zum Carport führt, lässt Ihre Einkäufe trockenen Fußes verstauen. Des Weiteren finden Sie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und das Wannenbad vor. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt die Fußbodenheizung. Die Heizanlage ist aus 2008. Mit der Photovoltaikanlage aus 2023 machen Sie sich unabhängig von den schwankenden Preisen des öffentlichen Stromnetzes.
Der Garten mit Süd-Westlage lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich verschiedene Ruhezonen im Sommer einrichten oder genießen an etwas kühleren Tagen im Wintergarten die Frühlings- oder Herbstsonne.
Die Wintergartenfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.
Das Carport mit angrenzendem Abstellraum und ein Holzhaus für Gartengeräte, Fahrräder oder Terrassenmöbel komplettieren das Angebot.

Einer der beliebtesten Wohnstandorte in der Region Hannover ist die Stadt Wunstorf. Wer hier lebt, genießt eine perfekte Anbindung:
Kindergärten, Grundschulen auch als offene Ganztagsschulen und natürlich die weiterführenden Schulen befinden sich in naher Umgebung. Ärzte, Apotheken und Supermärkte, finden Sie in allen Stadtteilen. Die charmante Fußgängerzone mit zwei Wochenmärkten jeweils am Dienstag und Freitag bietet ein unvergleichliches Ambiente: alles für den täglichen Bedarf.
Über den Anschluss an die Autobahn A2 sowohl über die Anschlussstelle Luthe oder Kolenfeld, gelangt man schnell in Richtung Landeshauptstadt.
Alternativ mit der S-Bahn vom ZOB Wunstorf, ist man ebenfalls in kürzester Zeit in der Innenstadt Hannover.
Sind Sie naturverbunden, bieten sich geradezu ausgedehnte Radtouren um das beliebte Steinhuder Meer an. Auch viele Wassersportarten sind hier jederzeit möglich.
Wunstorf bietet viel: ruhiges Wohnen nah an der Natur, den entspannten Alltag einer charmanten Kleinstadt und eine schnelle Anbindung an die pulsierende Großstadt.

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1