Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Rönneburg Hamburg 21079

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Jan Resimius

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Rönneburg

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in einer begehrten Sackgassenlage von Hamburg-Rönneburg! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine solide Einbauküche, welche sich direkt links vom Eingang befindet. Das Vollbad mit Badewanne und viel Tageslicht ist weiter links vom Flur erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet der kleine Einbauschrank im Flur. Das Schlafzimmer ist sehr hell und hat eine tolle Größe. Genießen Sie im nächsten Raum, dem großen Wohnzimmer, sonnige Stunden auf dem Südbalkon und nutzen Sie das praktische und große Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Eine neue Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2021 eingebaut. Die Immobilie ist leerstehend und damit sofort beziehbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Wohnung in einer ruhigen Lage von Hamburg. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Hinweis: Die Balkonfläche ist zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rönneburg, Hamburg (21079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hüllbeen gehört zum Bezirk Hamburg Harburg und liegt im südlichen Stadtrand von Hamburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 45 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind es lediglich ca. 25 Minuten. Die Autobahnen A7 und A1 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Supermärkte (Lidl, Netto und Aldi) sind zu Fuß wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung. Wer etwas Ruhe und Natur sucht, findet sie im Harburger Stadtpark. Hier kann man im Erlebnisbad MidSommerland vom Alltag abschalten, schwimmen und saunieren gehen.

Kulinarisch wird man in Rönneburg in der Gaststätte Rönneburger Park und im Restaurant Mediterran verwöhnt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.553,57 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

292 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.553,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Jan ResimiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gufa5y

Referenznummer: L-YWAJXHR