Einfamilienhaus zum Kauf

515000 €515.000 €1.554 €/m²

Finanzierung ab 2132 €/Monat

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8Zimmer

331,3 m²Wohnfläche

1.183 m²Grundstück

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Göggingen, Krauchenwies (72505)

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Großzügiges Wohndomizil mit Potential für Kreative Menschen
Dieses nicht alltägliche Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1999, besticht durch seine ungewöhnliche Architektur und die großzügige Wohnfläche von ca. 331 m². Das Gebäude befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.195 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet, was nicht nur für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgt, sondern auch ein behagliches Wohnklima schafft. Diese Bauweise ist bekannt für ihre Langlebigkeit und ihre ökologische Nachhaltigkeit.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich auf drei Stockwerke verteilen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen wunderbaren Ausblick auf den Garten. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die nicht nur als Arbeitsplatz, sondern auch als kommunikativer Treffpunkt dient. Eine in die Küche integrierte Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der über die komplette Haushöhe reichende Wintergarten. Dieser bietet nicht nur viel Licht und Wärme, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Gartenbereich.
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert und zusätzlich gibt es neben dem elektrischen Kachelofen den modernen Schwedenofen, beides sorgt an kalten Tagen für wohlige Behaglichkeit. Das Haus ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter eine Solarthermieanlage und eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleisten. Eine Lüftungsanlage sorgt für stets frische Luft im Innenbereich. Die Entkalkungsanlage sichert die Wasserqualität im gesamten Haus und die Erdwärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heiz- und Kühlmöglichkeiten.
Das Haus bietet zwei geräumige Duschbäder, die jeweils mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es zwei Gäste-WCs, die eine hohe Flexibilität im Alltag gewährleisten. Ein weiteres Plus ist die hauseigene Sauna, die Entspannung und Erholung nach einem langen Tag bietet.
Der Garten verfügt über einen hübschen Teich, der ein ruhiges und friedliches Ambiente schafft. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet genug Platz für Grillabende und Sommerfeste. Eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt beinhaltet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch Raum für handwerkliche Tätigkeiten und individuelle Projekte.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen