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Living Haus
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Einfamilienhaus zum Kauf
399999 €3.199,99 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück
Gusenburg (54413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Living Haus
Herr Benjamin Gaal
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Preise

Kaufpreis
399999 €
3.199,99 €/m²
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Schickes Einfamilienhaus im Grünen

Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!

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Lage

54413 Gusenburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt im Naturpark Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Gusenburg befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich von Trier. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gusenburg ist bekannt für seine Burganlage, die hoch über dem Ort thront und ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der Einwohner die Möglichkeit haben, dem städtischen Trubel zu entfliehen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Gusenburg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten wie Trier und Hermeskeil. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur macht Gusenburg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

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- 18 Monate Festpreisgarantie
- bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
- Bauversicherungen inklusive
- Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis
- Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt
- hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)
- alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit)
- I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive
- individuell geplante Küche für dein Haus inklusive
- komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive
- 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusive Stichworte Energiestandard: KFW55

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 40

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3.199,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
693 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.464 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Ahrstr. 7, 66557 Illingen
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Partnerschaft
Herr Benjamin GaalDein Kontakt
Online-ID: 2gtk75l
Referenznummer: 30605-1756
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