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Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Olk ImmoPartner GmbH
Olk ImmoPartner GmbH
Herr Kenan Haliti
Olk ImmoPartner GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne und zentral gelegene Mietwohnung im Herzen der Stadt!

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung in der Hauptstraße von Bitburg, direkt in der Fußgängerzone!

Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. 53 m² eine optimale Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet Zugang zum Balkon. Eine praktische Durchreiche zur angrenzenden Küche sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen und eignet sich ideal für gesellige Abende. Die Küche ist schon bereits mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte ausgestattet und wird Ihnen zur Verfügung gestellt!

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Für Gegenstände des nichtalltäglichen Bedarfs steht Ihnen ein eigener und großzügiger Kellerabteil zur Verfügung!

Ein weiterer Pluspunkt ist sicherlich der aktuelle Energieausweis mit der Effizienzklasse B!

Sie bevorzugen das Wohnen in zentraler Lage, doch möchten auch einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug? Kein Problem! Ein Tiefgaragenstellplatz ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Autofahrer, die Wert auf eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit legen.

Diese ansprechende Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale, moderne und komfortable Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung + Flur/Garderobe
+ Großes und helles Wohn-Ess-Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
+ Großes und helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
+Küchenbereich mit Durchreiche zum Wohn-Essbereich
+ Badezimmer mit Wanne und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine
+ Abstellraum in der Wohnung


Zusätzlich:
+Im Kellerraum befindet sich das zugehörige und geräumige Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Min Fußweg)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Bitburg, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in innenstädtischer Lage der Kreisstadt Bitburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch zu Fuß zu erreichen. Die vor wenigen Jahren erst vollständig sanierte Fußgängerzone mit Cafes, Eisdielen, Bekleidungsgeschäften etc. erreichen Sie ebenfalls in nur 3,4 Minuten im Rahmen eines kleinen Spazierganges. Ein kleiner Park ist ebenfalls direkt um die Ecke gelegen.

Infrastrukturell ist Bitburg als sog. Mittelzentrum eingeordnet und bietet neben einem hohen Freizeitwert (z.B. durch Erlebnisbad und Eisbahn etc.) auch grundlegend wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und alle Schulformen bis hin zum Gymnasium.

Auch eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und über die nahen Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Belgien und Trier sind ein absolutes Plus.

Die Grenznähe zu Luxemburg macht die Stadt ebenso für Pendler sehr attraktiv!

Im Ergebnis: Hier lässt es sich leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
480 €
9,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1,44 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung- Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Olk ImmoPartner GmbH
Olk ImmoPartner GmbH Gewerblicher Anbieter
In der Steinertsbach 30, 54595 Prüm
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Kenan Haliti
Herr Kenan HalitiDein Kontakt
Online-ID: 2g8th5b
Referenznummer: Hauptstr._DG_Bitburg
Olk ImmoPartner GmbH
Olk ImmoPartner GmbH
Herr Kenan Haliti
Olk ImmoPartner GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen