HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
080 ···
Nr. anzeigenTop gepflegtes Mehrfamilienhaus in 44649 Herne-Wanne
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Herne-Wanne. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte stehen hier in ausreichender Form zur Verfügung. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Anschlussstellen der B 226, der A 43 und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 11.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein in massiver Bauweise errichtetes, modernes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 749 m2 Wohnfläche, ca. 31 m2 Büro- sowie ca. 65 m2 Werkstattfläche an. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1971 auf einem ca. 1.067 m2 großem Grundstück erbaut. Das Haus mit 11 Wohneinheiten ist derzeit voll...
Preisinformation
9 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,98
Nettorendite Soll in %: 7,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.032,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 850,00 m², vermietbare Fläche: 850,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 24.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.05, Distanz zum Bus...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e4p95r
Referenznummer: HA2412941
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