Haus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Minfeld 76872

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gerd Jubelt

Immobilienagentur Jubelt

Schönes Einfamilienhaus mit besonderem Charme

Sehr schönes Einfamilienhaus mit großem Potenzial

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. 1968 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. 1978 wurde die Immobilie in Teilen Saniert. 1995 wurden das Tageslichtbad und Duschbad erneuert. Die großzügige Wohnfläche von ca.200 m², eignet sich perfekt für große Familien, die viel Platz und Komfort wünschen.

Das Erdgeschoss dieser charmanten Immobilie umfasst einen Hauswirtschaftsraum, Küche, Flur, Tageslichtbad, Esszimmer und Wohnzimmer. Das einladende große Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, runden das Wohlgefühl ab und bietet Platz für die ganze Familie.

Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, einen schönen Balkon, Flur sowie zwei Duschbäder.

Der Außenbereich dieses Anwesens umfasst einen großzügigen, gepflegten Garten, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Der überdachte Freisitz im Garten macht Lust auf gemütliche Grillabende.

Mit einer Garage und einem Carport haben Sie 3 Stellplätze für ihre Fahrzeuge. Vor dem Haus befindet sich neben den vorhandenen zwei Stellplätzen im Hof nochmals ein Stellplatz.

Im Nebengebäude befinden sich zwei Räumlichkeiten die als Lager und Werkstatt genutzt werden können.

Bei Interesse können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Minfeld (76872)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Minfeld in der Pfalz Entdecken!

Minfeld ist eine idyllische Gemeinde im Süden von Rheinland-Pfalz.
Minfeld hat 2.500 Einwohner und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Nahegelegene Parks und Spielplätze laden zu gemeinsamen Familienausflüge ein. In Minfeld finden Sie ein breites Angebot an Sportvereinen und Aktivitäten für jede Altersgruppe.

Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken und das Leben in Minfeld angenehm gestalten.

Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region und doch nur eine kurze Fahrt von Karlsruhe und Landau entfernt, bietet Minfeld eine sehr schöne ländliche Idylle.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 547 angebunden. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.586,36 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der
gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Sie ist bei Abschluss
eines notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.586,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.702 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.845 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Immobilie im Überblick:
Baujahr 1910
Aufstockung 1961
Anbau 1968
Letzte Sanierung 1978
ca. 220m² Wohnfläche
Zimmer 6
Küche
Hauswirtschaftsraum
zwei Duschbäder
Tageslichtbad
Garage
Carport
Voll Unterkellert
großer gepflegter Garten
Ölzentralheizung 1978
Neuer Brenner 2005
Tageslichtbad und Duschbad 1995 erneuert.
Gasanschluss liegt bereits im Haus

Nutzfläche ca. 150m² Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
der Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellen
keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Eine Haftung der Immobilienagentur Jubelt bzw. deren
Mitarbeiter und Bevollmächtigte ist ausgeschlossen. Irrtum und
Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer werden bearbeitet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur JubeltGewerblicher Anbieter

Im Kirchacker 38, 76879 Hochstadt

Partnerschaft

Herr Gerd JubeltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8xz57

Referenznummer: MI-WE-02