Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei

1532,03 Euro pro Quadratmeter1.532 €/m²

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9Zimmer

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Meckenheim (67149)

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Direkt an der Hauptstraße im schönen Ortskern von Meckenheim, befindet sich diese attraktive Immobilie.

Nutzen Sie die Geschäftsräume im Erdgeschoss für Ihr Business und profitieren Sie zusätzlich von der Einnahmequelle der vermieteten, über 100 m² großen Wohnung im Obergeschoss und des von der VVR Bank Kur- und Rheinpfalz eG genutzten, ca. 17 qm großen SB-Bereichs im Erdgeschoss.

Ihr Gewerbe könnte zusätzlich von der Laufkundschaft, den dieser Service Terminal bietet, profitieren.

Zu den Geschäftsräumen gehört eine Etage höher, ein Seminar- oder Sitzungsraum mit ca. 60 m².
Weiterhin besteht bei diesem Gebäude noch enormes Entwicklungspotenzial. Aufgrund des sehr gut erhaltenen Dachstuhles und der großzügigen Höhe gibt es hier die Möglichkeit, den noch ungenutzten Speicherraum in eine weitere Wohnung zu verwandeln.

Im Innenhof gibt es sowohl für die Wohnungen als auch für das Gewerbe mehr als genügend Pkw Stellplätze.
In den 90er-Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. Sicherlich würde sich die Immobilie daher auch heute wieder über die ein oder andere Schönheit-OP freuen.

Der Mietvertrag mit den sehr netten Mietern im Obergeschoss, läuft bereits seit 1985. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 510 € / Monat.
Die Mieteinnahmen für den Serviceterminal werden bei Interesse gemeinsam mit Ihnen festgelegt.

Provisionshinweis prov.frei
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/"]Immobilien Suchauftrag[/URL] Stichworte Wohnfläche: 115,00 m², Nutzfläche: 149,00 m², Gesamtfläche: 508,00 m², vermietbare Fläche: 359,00 m², Grundstücksfläche: 550,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1995