Wohnung zum Kauf 318.000 € 4 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche Wangen Wangen 88239

Monat
4Zimmer
88 m²Wohnfläche

Herr Hubert Schneider

Hubert Schneider Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

4 Zimmer Wohnung nahe der Altstadt

Nur 1,2 km vom Altstadtzentrum entfernt, liegt diese ca. 88 qm große 4 Zimmer Wohnung in sonniger Süd-West-Lage im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Sie bietet einen schönen, großen Balkon, einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Kellerraum. 2013 wurden neue Böden verlegt und in 2021die Gas-Therme neu installiert.

Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Therme von 2021. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 142,88 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse E, liegt vor.

Da sie gut vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieter würden sehr gern in der Wohnung bleiben, wären aber auch bereit, mit einem gewissen Vorlauf, sich etwas Neues zu suchen, falls jemand selbst einziehen möchte.

Mit dem Fahrrad sind Sie in 3 Minuten in der Wangener Innenstadt - ideal!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wangen, Wangen (88239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1990

Preise

Kaufpreis

318000 €

3.613,64 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Gesamtfläche: 88,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Hubert Schneider ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Metzigbach 17, 88239 Wangen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h95y58

Referenznummer: 0-1975