Restaurant zur Miete

2550 €2.550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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165 m²Gastrofläche

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Altstadt, Landshut (84028)

Zeit für neue Ideen und ein neues Konzept!
Wir freuen uns, Ihnen dieses gut gelegene Restaurant/ Gaststätte mit Biergarten am Regierungsplatz in Landshut anbieten zu können.
Neben einem Gastraum (ca. 50 Plätze) inklusive Bar und Schankanlage, bietet das Objekt einen weiteren kleinen Restaurantbereich für ca. 8 Personen, eine teilweise ausgestattete Gastroküche sowie den hübschen und ruhigen Biergarten (ca. 40 Plätze) mit Ausschank, Kühlung, Lagerfläche und Blick auf St. Jodok.
Zusätzliche Lagerfläche mit Kühlung ist im Kellerbereich zu finden. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Obejkts auf dem Regierungsplatz.
Zwei getrennte WC-Anlagen und ein Mitarbeiterbad mit Dusche werden aktuell komplett saniert. Die Fassade mit Zuweg zum Biergarten wurden frisch gestrichen.
Die Räumlichkeiten der angebotenen Immobilie werden bereits seit 1975 durchgehend zu gastronomischen Zwecken genutzt. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage (€ 100,00/ monatl.) im Innenhof angemietet werden.
Auf Grund der aktuellen Modernisierungsmaßnahmen können wir Ihnen teilweise lediglich Bilder aus dem Mietverhältnis des vorherigen Mieters anbieten. Wir bitten um Verständnis.

Unsere angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich inmitten des lebendigen Landshuter Altstadtbereichs, der charmant mit all seinen Einzelhandelsgeschäften, weiteren Restaurants/ Cafés und Museen zum Verweilen einlädt. Unweit befinden sich zudem diverse Arztpraxen, Schulen & Kindergärten sowie Behörden und Ämter.
Eine Haltestelle des Landshuter Stadtbusses ist neben dem großzügigen öffentlichen Parkplatz direkt gegenüber zu finden und auch die Anbindung an sämtliche Bundesstraßen und die Autobahnen BAB 92 und BAB 93 ist als hervorragend zu bezeichnen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur mit vollständiger Adress- und Rufnummernangabe beantworten können. Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Messerer & Schmoll Immobilien GbR keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Objekte zur Miete im Bereich "Wohnen" werden für den Mieter provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung von Gewerbe-Objekten, wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags fällig und ist vom Gewerbe-Mieter an Messerer & Schmoll Immobilien GbR zu zahlen, es sei denn es wurde etwas anderes im Exposé ausgewiesen oder vereinbart.
Messerer & Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit mehr als 15 Jahren schätzen wir Sie und bemühen uns mit Leidenschaft für Ihre Wünsche und Bedürfnisse passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sich für Sie bezahlt machen. Wir bieten Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, der Projektentwicklung von Bauträgervorhaben sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch unsere persönliche Beratung, unser Expertenwissen und langjährige Erfahrung, sind wir in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es uns möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Wir freuen uns Ihnen behilflich sein zu dürfen. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m²