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VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €1.705 €/m²
11Zimmer
275 m²Wohnfläche
958 m²Grundstück

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Frau Nina Hubral
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ihr neues charmantes Eigenheim: EFH inkl. vermieteter ELW im UG zu verkaufen!

Gemütliches Einfamilienhaus inkl. vermieteter Einliegerwohnung bietet:

- Baujahr Gebäude: 1983
- Wfl.: ca. 275 m²
- Grundstück: ca. 958 m²
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1983

Aufteilung:
- EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Speise, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
- DG: Diele, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet und WC, kleines Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
- UG: Diele, Heizraum, Tankraum, Waschraum
- UG ELW: Diele, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Die Einliegerwohnung im UG ist aktuell vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 750,00 € warm.

Im EG könnte man ebenfalls noch eine kleine Wohneinheit, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, separat nutzen.

Bodenbeläge:
- Fliesen: Diele EG, Küche EG, Speise EG, Esszimmer EG, Wintergarten EG, Diele UG, Heizraum UG, Waschraum UG, Wohnzimmer UG, Küche UG,
- Teppich: Schlafzimmer EG
- Kork: Diele DG, 4 Schlafzimmer DG

Sonstige Infos:
- Fußbodenheizung EG & in den Bädern im DG
- Kaminofen
- Balkons
- Wintergarten im EG
- Doppelgarage mit Carport

- Beziehbar nach Vereinbarung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Pleinting, Vilshofen / Pleinting (94474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in dem Gemeindeteil Pleinting. Die Gemeinde Pleinting bietet Ihnen ein Freibad, einen Tennisclub, einen Kindergarten und noch mehr. Die Stadt Vilshofen an der Donau erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Dort gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
469000 €
1.705,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.705,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
733 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.158 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
VR-Bank Vilshofen-Pocking eGGewerblicher Anbieter
Simbacher Str. 8, 94094 Rotthalmünster
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nina Hubral
Frau Nina HubralDein Kontakt
Online-ID: 2gua857
Referenznummer: 0-1969
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Frau Nina Hubral
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen