Doppelhaushälfte zum Kauf 390.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Ludwigsthal Neunkirchen 66539

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Michael Vogelsanger

Traumhaus-Pfalz Immobilien

Schöne kompakte Doppelhaushälfte: Perfekt für die junge Familie - Alles drin was du brauchst.

Das schöne Doppelhaus - urbanes Wohnen zweifach genießen

Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura optimal für den Hausbau in Stadt und Land.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit folgender Ausstattung:

.Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten

.Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung

.Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt

.Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig)

.Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage

.Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile)

.Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie

.Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor

.Insektenschutz-Spannrahmen für das Badezimmer im OG/DG

.Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl

.Terrassentür 2-teilig altersgerechter Komfort mit Flachschwelle

.Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe

.Bad & Gäste-WC inkl. fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl

.Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen

.Dusche bodentief 100 x 100 cm, eleganter Handtuch-Heizköper

.Luftqualitäts-Sensor mit Funk für dein optimales Raumklima

.Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation

.Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank

.Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten

.Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst.

Grundriss-Varianten sowie weitere Größen sind erhältlich. Auch andere Haustypen oder der Bau auf deinem Grundstück ist möglich.

Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Frag uns einfach oder fordere jetzt das kostenlose Exposé an Tel.: 06333 274 888

Lage

Ludwigsthal, Neunkirchen (66539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

390000 €

2.954,55 €/m²

Provision für Käufer

keine

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.954,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.093 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten (nur für das Baugrundstück), sowie der ortsüblichen Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Bauwasser, Baustrom, Vermessung, usw.).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)tc.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info Stichworte 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Traumhaus-Pfalz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gebrüder-Theysohn-Straße 6, 67716 Heltersberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2h68w5j

Referenznummer: 50872