Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
1108000 €
19Zimmer
Christernstraße 14 D, Hemelingen, Bremen (28309)

Herr Frank Rittmeyer

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.108.000 €

2.748,70 € / m²

x-fache Miete

28,50

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanleger gesucht: 6 ETW im Paket in Hemelingen

Zum Verkauf stehen 6 vermietete Eigentumswohnungen und 5 Pkw-Stellplätze, als Teil einer Eigentümergemeinschaft (39 Wohnungen). Die 6 WE bilden einen Hauseingang (14 D) = Mehrfamilienreihenmittelhaus. Baujahr ca. 1993.
Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert.
Es handelt sich um 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen, zwischen ca. 58 und 72 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss mit Terrasse, darüber jeweils mit Balkon zum ruhigen Innenhof.
Zum Paket gehören auch 5 Pkw-Stellplätze vor den Häusern.
Grundstücksgröße gesamt 3.721m².
Miteigentumsanteile der 6 WE 1.668 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis ihrer Miteigentumsanteile.
Zahlen für die 6 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: 38.600 EUR. Mieter zahlen 12.000 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a.(Stand März 2024)
Hausgeld p.a. 13.200 EUR (WP 2023).
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1382-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Lage

Christernstr.14, 14A-F, hier Haus 14 D. An der Hemelinger Kirche.
Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Bushaltestelle Glockenstraße, Linien 40,41,42,29.
Über den Autobahnzubringer Hemelingen erreicht man rasch die A1.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den/die Käufer/in provisionsfrei. Stichworte Wohnfläche: 403,10 m², Gesamtfläche: 403,10 m², vermietbare Fläche: 403,10 m²