Wohnung zum Kauf 155.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Worthstraße 26 c Tinsberg / Kluse Lüdenscheid 58511

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Markus Kaiser

Bergstadt Immobilien Markus Kaiser

Solide 4-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage Lüdenscheids

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine 4-Zimmer Wohnung, die zur 3-Zimmer Wohnung umgebaut wird. Der ursprüngliche Zustand lässt sich jedoch problemlos wiederherstellen. Der Gebäudekomplex wurde ca. 1972 errichtet und besteht aus insgesamt 4 Häusern. Die Wohnung liegt in Haus 4 (Annabergstraße) im Erdgeschoss, der Zugang ist über die angelegte Treppe möglich. Zur Wohnung gehört eine separate Garage und ein Kellerraum. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist baujahrestypisch. Alle Räume lassen sich vom Flur aus erreichen (Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer). Es gibt eine Abstellkammer und einen Balkon. Der Eigentümer hat die Küche und das angrenzende Kinderzimmer zusammengelegt, ein Rückbau zur 4-Zimmer Wohnung ist möglich.

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Worthstraße 26 c, Tinsberg / Kluse, Lüdenscheid (58511)

Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Bergstadt-Gymnasiums Lüdenscheid. Die Adresse lautet Worthstraße 26c, allerdings ist der Zugang zur Garage und auch zum Haus in der Annabergstraße gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.684,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

412 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Anbieter der Immobilie

Bergstadt Immobilien Markus KaiserGewerblicher Anbieter

Kalver Straße 56, 58511 Lüdenscheid

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Online-ID: 2dcvr5u