Wohnung zum Kauf 196.000 € 1 Zimmer 32 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Staudingerstr. 65 Neuperlach München 81735

Monat
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Staudingerstr. 65, Neuperlach, München (81735)

Frau Sabine Würschum

VTV Hausverwaltung GmbH, Immobilienmakler

Preise

Kaufpreis

196000 €

6.130,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.jeweils für Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

203.26 €

Weitere Preisinformationen

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff
Kabelanschluss

1 Zi-Whg Ostpark Kapitalanlage

Die im Jahre 1970 fertiggestellt Wohnanlage liegt in einem ca. 15.000 m² großen, parkähnlichen, eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Ostparks. Es handelt sich um zwei ca. 60 m von einander entfernt liegende Wohnhäuser mit 11 Geschossen und je 110 Wohneinheiten. Im Haus befinden sich zwei Personenaufzüge. Im Untergeschoss sind neben den zu den Wohnungen gehörenden Abstellräumen die technischen Einrichtungen. Ein Abstellraum für Fahrräder sowie eine komplett eingerichtete Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Direkt am Ostpark, ruhige Lage. Bushaltestelle vor dem Haus. Zur U-Bahn ca. 10 zu Fuß Quiddestrasse.

Weitere Informationen

Vermietung Die Wohnung ist vermietet seit 01.09.2021 zu einer Kaltmiete von EUR 450,00, Stellplatz EUR 20,00. Betriebskostenvorauszahlungen EUR 165,00 monatlich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.130,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.941 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.273 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

VTV Hausverwaltung GmbH, ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Geuernrain 14, 73734 Esslingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine WürschumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h22m4c

Referenznummer: 26-65033