Wohnung zur Miete 1.880 € 3 Zimmer 77,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Am Kesselhaus 14 Untermenzing-Allach München 80999

Wohnung zur Miete
1880 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Karola Loucas

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung ist Teil des Projekts DREIHEIT und liegt im Norden des Quartiers DIAMALTPARK. Mit dem durchdachten Grundriss und der praktischen Raumaufteilung, überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung junge Familien und anspruchsvolle Paare gleichermaßen, denn das dritte Zimmer lässt sich als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Der gemütlich geschnittene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, bei dem gegessen und entspannt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Raum für gemütliche Privatsphäre. Außerdem begeistern ein Balkon und zwei Bäder, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Am Kesselhaus 14, Untermenzing-Allach, München (80999)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Hervorragend gelegen und ökologisch nachhaltig bebaut - Der DIAMALTPARK überzeugt in München-Allach als neues Stadtquartier mit besonderer Wohn- und Lebensqualität. Die innovative und weitläufige Bebauung, integrierte historische Gebäude und ein 10.000 m² großer Park auf dem 8,5 ha großen Areal machen den DIAMALTPARK zur Wohnanlage mit einzigartigem Charakter und einer Mischung aus Eigentums- und Mietwohnungen, die inmitten großräumig angelegter Grünflächen liegen.

Die großzügige Freiflächenplanung und das Park-Wohn-Konzept schaffen Freiraum für Generationen und eine gelungene Kombination persönlicher Freiheit und beschütztem Wohnen - in ruhiger Lage und guter Nachbarschaft. Auch der Stadtteil selbst, obwohl bedeutender Industriestandort, überzeugt mit liebenswerten ländlichen Strukturen, grünem Umfeld, historischem Kern, Bauernhöfen und Siedlungen.

Die Neuentwicklung historischer Industrieareale wie dem DIAMALTPARK sichert Allach eine lebenswerte Zukunft mit bester Versorgung der Bewohner. Die Landschaftsschutzgebiete Angerlohe und Allacher Forst bieten in nur 2 km Entfernung weitgehend unberührte Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2150 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1880 €

24,25 €/m²

Nebenkosten

270 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

106 €

Kaution

5640 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 106,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern kann es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung oder einer schnittgleichen Wohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung selbst vom DREIHEIT überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Frau Karola LoucasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh7l5m

Referenznummer: DR-2.3.01#EpnLD