Wohnung zur Miete 780 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Niederzier Niederzier 52382

Wohnung zur Miete
780 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Rainer Grötzsch

RG Rurimmobilien UG

Neubauwohnung, 3 Zimmer, Balkon, Garage uvm.!

Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Neubauwohnung im gewachsenen Ortsteil von Niederzier mit einem herrlichen Blick auf eine Parkanlage und das daran anschließende alte Rathaus.
Die Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, ein Gäste WC und einen Balkon. Die schicke, helle Wohnung verfügt über 3 Fachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Fußbodengestaltung, Weiße Türen mit Edelstahldrücker, Balkon, großer Keller, separater Waschkeller mit Empore für Waschmaschine und Trockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Niederzier, Niederzier (52382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Interessante Immobilie befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet von Niederzier. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schönheits und Wellnessangebote. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. In ca. 8 Minuten erreichen Sie die A 4
nach Köln und Aachen, mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten bis nach Düren, in ca.
8 Minuten sind Sie in der Herzogstadt Jülich, die mit dem Technologiezentrum, dem Forschungszentrum, der Hochschule eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bietet. Der ÖPNV
wird durch die DB - Bus angeboten und ist sehr gut.
Niederzier, als "reichste Gemeinde" im Kreis Düren bietet darüber hinaus noch die günstigsten Wohnnebenkosten, so sind in vielen anderen Gemeinden Müllentsorgung, Abwasser, Grundsteuer fast unbezahlbar, nicht so in Niederzier.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

780 €

9,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1560 €

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RG Rurimmobilien UGGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 1 a, 52351 Düren

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer GrötzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl3l55

Referenznummer: 1341#9LZKY