Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 180.000 € 2 Zimmer 53,7 m²<br/>Wohnfläche Könneritzstraße 83 Schleußig Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche

Frau Sylvana Manthey

Sylvana Manthey Immobilienmakler

Wohnen in Schleußig! gemütliche 2R-Wohnung mit Top-Ausstattung!

Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich im Süd- Westen von Leipzig, im beliebten Stadtteil Schleußig, begrenzt durch die Stadtteile Altlindenau, Plagwitz, Lindenau und Zentrum West. Das Gebäude erhält einen Personenaufzug und großzügige Balkone zum ruhigen Innenhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
Fenster: Holz

Lage

Könneritzstraße 83, Schleußig, Leipzig (04229)

Die Liegenschaft ist im Leipziger Stadtteil Schleußig gelegen. Die Eingebundenheit in weitläufige Parks und Grünanlagen, wie "Die Nonne" und der Palmengarten sowie der nahe gelegene Clara- Zetkin-Park, komplettiert den ansprechenden Wohnwert und bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, medizinische Verskorgungsstätten und auch kulturelle Veranstaltungsorte sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

3.351,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

246 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.351,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

sonstiges: Hinweis: Dieses Wohnungsangebot erfolgt freibleibend. Die Aussagen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.manthey-immobilien.de Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sylvana Manthey ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 14, 04103 Leipzig

Frau Sylvana MantheyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dngx5x

Referenznummer: Kö83_WE12