Frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Remagen
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Remagen. Die Immobilie wurde 1960 erbaut und in den vergangenen Jahren nach und nach saniert. Eine große Fensterfläche sorgt für sehr viel Licht in der Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf den Flur, das Badezimmer, der Küche sowie einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem dritten Zimmer. Das dritte Zimmer kann flexibel z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Über den Eingang und den zentralen Flur gelangt man in alle Räume. Aus dem Wohnzimmer und dem angrenzenden kleinen Balkon gelangt man in den nur zu dieser Wohnung gehörenden Garten. Für Abstellmöglichkeiten steht ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem gesonderten Raum, ebenfalls im Keller. Das Auto kann in einer Doppelgarage hinter dem Haus abgestellt werden.
In der Bruttowarmmiete von 950,00 € sind die Nettokaltmiete, die Garagenmiete sowie ein Großteil der Nebenkosten enthalten. In den Nebenkosten sind die üblichen Betriebskosten, wie Verteilung der Grundsteuer, Versicherung oder Müllgebühren enthalten. Zudem sind die Heizkosten bereits berücksichtigt. Wasser / Abwasser wird mit dem Mieter gesondert nach Verbrauch abgerechnet. Strom und Telefon / Internet sind vom Mieter separat anzumelden und zu zahlen. Die sonstige Miete ist als Pauschalmiete zu verstehen.
