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Wohnung zur Miete
514.55 €Nettokaltmiete
2Zimmer
46,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Hollenthon (2812)

AURA WohnungseigentumsgesmbH
Frau Anita Derdak
AURA WohnungseigentumsgesmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
566.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
514.55 €
10,96 €/m²
Kaution
€ 1.700,- und Baukostenzuschuss € 7.040,-
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 514,55 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss

SENIORENWOHNUNG: helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hollenthon - Bucklige Welt - Top 20

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert.

Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:

Niemand bleibt hier alleine!

Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!

Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr...

 

Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):

* Befristet auf 3 Jahre ODER unbefristet für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung).
* Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
* Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
* Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein

Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <6.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hollenthon ist eine Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich und mit dem Auto bequem erreichbar. Busse verkehren regelmäßig.
AURA hat für die Bewohner extra einen eigenen Shuttlebus angeschafft, damit die Bewohner des Hauses Ihre Erledigungen bequem abwickeln können!
Im Ort finden Sie Nahversorger, Ärzte, Bank, Friseur uvm.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausstattung:

* Balkon
* Komfortbad mit ebenerdiger Dusche
* barrierefreie Bauweise
* hell und freundlich
* wunderschöne Wohngegend
* Aufzug

Pflegerische Betreuung bieten die örtlichen Hilfsorganisationen, auch hier stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.

[URL="https://www.aktivwohnen.at/"]Senioren Aktiv AURA[/URL] Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartFußbodenheizung

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

AURA WohnungseigentumsgesmbH
AURA WohnungseigentumsgesmbHGewerblicher Anbieter
Ared Straße 11 / 4. OG, 2544 LEOBERSDORF
Frau Anita DerdakDein Kontakt
Online-ID: 2cdfl5p
Referenznummer: OBGC20221020095812844d934ecd4db
AURA WohnungseigentumsgesmbH
Frau Anita Derdak
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